Contenido
- ¿Qué pasa con nuestras propiedades después del divorcio?
- Entender cómo se dividirán la propiedad y las deudas
- Propiedades adquiridas después del divorcio: ¿todavía se considera propiedad conyugal?
- ¿Por qué el otro cónyuge recibe más que el otro?
- ¿Quién se queda con la casa?
- ¿Qué son los derechos de ocupación y cómo afecta a quién se queda con la vivienda?
- ¿Quién es responsable de todas las deudas?
- Algunos puntos a considerar
Durante el proceso de divorcio, la pregunta más controvertida sería quién obtiene las propiedades y los activos. La mayoría de las veces, el mayor objetivo aquí es la casa porque es el activo más valioso en un divorcio. Aparte del hecho de que es el activo tangible más caro que una pareja podría tener, también es la esencia de la familia y dejarlo ir puede ser muy emotivo, especialmente cuando tienes hijos.
¿La esposa obtiene la casa en un divorcio? ¿Existe la posibilidad de que el marido tenga el mismo derecho a la propiedad? Entendamos cómo funcionaría esto.
¿Qué pasa con nuestras propiedades después del divorcio?
En caso de divorcio, sus propiedades se dividirán equitativamente, pero no siempre por igual entre la pareja. La base de la decisión se creará bajo la Ley de Distribución Equitativa. Esta ley asegurará que la propiedad conyugal de los cónyuges se distribuya de manera justificada.
Hay que conocer los dos tipos de propiedades que se considerarán aquí. El primero es lo que llamamos la propiedad separada en la que la persona ya tiene estos activos y propiedades incluso antes del matrimonio y, por lo tanto, no se verá afectada por las leyes de propiedad conyugal.
Luego están los activos y propiedades que se adquirieron dentro de los años de matrimonio y se denominan bienes conyugales; estos son los que se dividirán entre los dos cónyuges.
Entender cómo se dividirán la propiedad y las deudas
¿La esposa obtiene la casa en un divorcio o se dividirá por la mitad? Profundicemos en los diferentes escenarios sobre quién tiene el derecho legal de obtener la casa u otras propiedades una vez que se haya aprobado el divorcio.
Propiedades adquiridas después del divorcio: ¿todavía se considera propiedad conyugal?
La mayoría de las parejas que se están divorciando temen que todas sus propiedades se dividan en dos. La buena noticia es; cualquier propiedad o activo que compre después de haber presentado el divorcio ya no será parte de su propiedad conyugal.
¿Por qué el otro cónyuge recibe más que el otro?
El tribunal no solo dividirá las propiedades por la mitad, el juez deberá estudiar cada caso de divorcio y considerará muchos aspectos de la situación antes de tomar la decisión final, esto puede incluir, entre otros, lo siguiente:
- ¿Cuánto aporta cada cónyuge a las propiedades? Es justo dividir las propiedades, como la casa y los automóviles, y entregar la mayoría de las acciones a la persona que ha invertido más.
- Si se trata de una propiedad separada, entonces el propietario tendría una mayor participación del activo. Solo se convierte en parte de la propiedad conyugal si el cónyuge contribuyó a pagar la hipoteca o se ha hecho cargo de algunas reparaciones en la casa.
- También se tienen en cuenta las circunstancias económicas de cada cónyuge en el momento del divorcio.
- El cónyuge que obtendrá la custodia total de los hijos debe permanecer en el hogar conyugal; esto responde a la pregunta de si la esposa se queda con la casa. Técnicamente, ella es la que se quedará en la casa con los niños a menos que haya casos legales en su contra.
- También se pueden considerar los ingresos de cada cónyuge y su capacidad de generar ingresos.
¿Quién se queda con la casa?
Técnicamente, el tribunal puede otorgarle la casa a uno de los cónyuges y este suele ser el cónyuge que tendrá la custodia de los hijos hasta que tengan la edad suficiente para decidir. Una vez más, hay muchas cosas a considerar en función del caso del divorcio.
¿Qué son los derechos de ocupación y cómo afecta a quién se queda con la vivienda?
Si ha oído hablar de los derechos de ocupación exclusivos, esto significa que el tribunal le dará a uno de los cónyuges el derecho a vivir en la casa mientras que el otro cónyuge debe encontrar otro lugar para vivir. Además de ser el cónyuge responsable de la custodia de los hijos, hay casos en los que la seguridad también es la prioridad. Las órdenes judiciales de TRO u órdenes de restricción temporales pueden entrar en vigor de inmediato.
¿Quién es responsable de todas las deudas?
Si bien el debate candente es quién se queda con la mayoría de las propiedades y los activos, nadie quiere asumir la responsabilidad total por las deudas. La corte o su negociación de divorcio pueden contener un acuerdo sobre quién es responsable de las deudas restantes.
No, a menos que usted sea cofirmante de nuevos préstamos o tarjetas de crédito, no tiene que preocuparse por ser responsable de los gastos incontrolados de su cónyuge.
Sin embargo, si lo hizo y su cónyuge no cumple con sus obligaciones de pago, usted seguirá siendo igualmente responsable de las deudas que tenga.
Algunos puntos a considerar
Si va a luchar por su derecho a tener la casa, lo mejor es poder defenderse cuando sea el momento de negociar. Es decir, debes asegurarte de que puedes mantener tu estilo de vida y aun así lograr mantener tu hogar.
Lo más probable es que haya grandes ajustes financieros y ser propietario de una casa grande puede ser un desafío. Además, asegúrate de tener suficientes puntos para defender por qué deberías conseguir el hogar conyugal como la custodia de los hijos y su educación y por supuesto hasta tu trabajo.
Tómese el tiempo para considerar todas estas cosas antes de negociar. No se preocupe si su cónyuge intenta vender sus propiedades sin su conocimiento porque esto va en contra de la ley y existen leyes que prohíben a cualquier persona vender propiedades en el transcurso de su divorcio.
¿La esposa obtiene la casa en un divorcio incluso si es propiedad conyugal? Sí, es posible bajo ciertas condiciones. En algunos casos, cuando ambas partes han acordado, la decisión puede ser para el mejoramiento de los niños y su educación.
Es posible que algunos simplemente quieran vender sus derechos o hacer cualquier otro arreglo con su cónyuge y, por último, también hay casos en los que el tribunal decidirá simplemente vender la casa. Infórmese del proceso y busque asesoramiento. Cada estado puede diferir, por eso es mejor aclarar todos los hechos antes de negociar. De esta manera, ahorrará tiempo y esfuerzo y tendrá mayores posibilidades de ser dueño de la propiedad.